no.1_書いていく内容について。

人生の記録として何かしらネタを見つけて残していこうと
2021年にブログ始めたのですが、4記事くらい書いて終わってました。。

読み返すと当時はブログのテーマも決まらず迷いながら書いてあり、
結局続かなかったのでそっと記事は削除しました。

改めて書き始めたわけですが、書く理由ができたためでした。

私は長年、
お金持ちになりたい！億り人になりたい！
って思って生きてまいりました。

私の言っているお金持ちというのは、
労働所得以外で収入があり好きな時に好きなものを好きなだけ買える余裕がある状態
のことを指してます。
私は労働以外で収入を得るために、まずは王道に株式投資を始めていました。

四季報をよく読み、たくさんの成功者たちの本を読み漁り、
これだ！という株をたくさん売買してきました。
トータルで見るとプラスになっています。現在もちょこちょこ増やしています。

でも、元手となるお金が少ないのに入ってくるお金が大きいわけもなく
配当金も多くて数千円。

私が目指しているのは億り人。
ぜんぜん足りない！！！！

株で億り人になった人はもちろんコツコツ増やした人が多いと思いますが
十数年以上かけて徐々に買う株を増やして配当金を増やしたか
持っていた株が爆上がりして運良く売れたか
このような感じかと思っています。

結論、株は稼げるけど私が億り人になれる可能性はとても低く、道のりが長い。

投資に注げるお金が多ければかなり早く稼げるとは思いますが
そもそもがお給料の手取り次第。
十数年以上かけてお金を育てることはできるけど
私はあと十数年も労働をしたくないという気持ちがあります。

例えば手取りが30万円だとして（ボーナス抜き）
現在40歳であと20年お給料上がらず労働するとしたら、
あと20年のうちに稼げる手取りって、
30万×12か月×20年＝7200万円
この時点で普通に貯金してたら億り人になれない。
さらにここから家賃だの食費だの光熱費だの交際費だの教育費だの…
色々とマイナスになり、残り3分の1（月10万円）が投資できる額だとしたら
20年で2,400万円。
たったの2,400万円ですよ。それも月の手取り30万円で。
月30万円の5分の1=月6万円の投資なら20年で1,440万円。
手取り30万円未満なら当然これより少ないわけです。

この計算をしてみたときに、億り人とか一生無理…って絶望してました。
福利のチカラが働いても、億には到底届かない。。
そして老後資金2,000万円とかも、カツカツじゃない…？と。。

そんなときに、ある本と出会いました。
その本には、このようなことが書いてありました。

・投資のためにお金を借りること
・不動産投資をすること
・節税対策のために法人化すること

はじめ、ななな何を言ってるんだ？？と、仰天ものでした。
だいたい借金なんかしたら終わるじゃん、と。
しかし…本当の金融リテラシーの高い人はこの「借金」について
世の中には良い借金と悪い借金がある、ということを理解しているというのです。

良い借金とは、借りた額以上のリターンが得られたり投資的な意味合いを持つ借金のこと。

悪い借金とは、良い借金の逆で、リターンが得られず返済が不可となったり、それにより自転車操業になるような借金のこと。

つまり、銀行とか親戚とかクラウドファンディングとか投資家とかから
とにかく「良い借金」をして
これを元手に不動産投資をして儲けて
節税対策のために法人化して少しでも手元にお金を残す。

目からうろこでした。
さっき、株の投資ではそもそも元手が少ない…って書きましたが、
借金すれば元手が大金になるから、リターンの費用も大きいじゃん！と。
道が開けたとは、まさにこのこと。

この本を読んでからというもの、不動産投資を開始するべく着々と勉強中ですが
結構覚えておく必要があることが多い。

さて、最初に戻りますが、このブログを書こうと思ったのは
不動産投資の正真正銘初心者（早口言葉みたい…）の私が
0から勉強して億り人となる、その記録を残していきたいということです。

さらに言うと、株式投資をしているものの経済情勢とか
社会科で勉強しているようなことが大の苦手なので
このへんも勉強したいと考えてるため、記録していこうと思います。

あと投資とは関係ないですが歴史もサッパリで
鎌倉幕府を作ったのが源頼朝であるとか義経が源頼朝の弟だったとか
そういう一般常識的なことも知らなかったレベルなので…
歴史とかも勉強に含めていきます。

賢い人間に、おれはなるッッッ